Apartamento — Alhadas, Figueira da Foz, Coimbra
Alhadas, 3080-439
Prédio rústico descrito na CRP de Figueira da Foz sob a descrição nº 9571 da freguesia de Alhadas, inscrito na matriz rústica nº11664 da referida freguesia, situado em Folhas, composto por Terra de Cultura, vinha e pinhal com mato, com 1291m2
1.Deverá ser efetuado o LOGIN para acesso a todas as informações e documentos disponibilizados. 2.As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. 3.Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes, bem como verificar junto das entidades locais toda a informação que entenda como pertinente. 4.A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. 5. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. 7. O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. 8. Nos termos do nº 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. 9. Encerrado o leilão e decorridos os prazos legais para eventuais exercícios de direito de preferência/remição, oportunamente, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido, impreterivelmente, num prazo de 15 dias. (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). No mesmo prazo, deverá comprovar a liquidação/pagamento dos impostos devidos pela transmissão. Os emolumentos devidos pelo registo junto da entidade competente é da responsabilidade do adquirente. 9. Conforme disposto no artigo 827.º do Código Processo Civil, só após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de Execução) e satisfeitas as obrigações fiscais inerentes à transmissão, será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão e comunicada a venda ao serviço de registo competente. 10. Após o registo de aquisição, o adquirente pode tomar a posse do imóvel. 11. Uma vez que se trata de um rústico não são agendadas visitas, pois qualquer interessado poderá deslocar-se ao local.