Comercial — Quarteira, Loulé, Faro
Avenida Marina, 8125-401
Fração autónoma designada pela letra AE, correspondente ao Rés do chão - Porta Nº 15 - Para comércio ou indústria, com um compartimento e instalações sanitárias - 34 m2, situada em subzona 2, zona E, sector 1-A - Vilamoura, no prédio urbano com a denominação de edifício Marina Luxo, sito na Rua da Botelha n.º 1, R/C, da freguesia de Quarteira, concelho de Loulé e distrito de Faro, inscrito na matriz com o n.º 5914 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé, sob o número 1244/19860929 - AE.
coordenadas GPS 37.079146, -8.117523 Para visitar o bem, os interessados devem contatar previamente com o fiel depositário do bem, através do contato publicado na presente venda. Para visualizar o contato e os respetivos documentos deverá efetuar o login na plataforma. A fração destinada a comércio encontra-se arrendada, tendo em funcionamento um estabelecimento de restauração. No ato de averiguação de estado de conservação, efetuado a 10.07.2026, foi exibido contrato de arrendamento datado de 01.05.2026. Contrato com duração de 05 anos, com inicio a 01.05.2026 e terminus a 30.04.2023, renovável automaticamente por períodos iguais, a não ser que denunciado por qualquer uma das partes com a antecedência mínima de 120 ou 90 dias em relação ao seu termo, consoante a iniciativa seja do senhorio ou dos arrendatários. Consta do referido contrato que o valor da renda ascende a 1200,00 euros por mês. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias dos bens/ direitos a serem adquiridos, recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado. Com a apresentação de proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem/ direito ou conheça todas as atuais caraterísticas do mesmo ou do direito a adquirir, bem como todos os outros aspetos que considere relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade do AE pelo estado de conservação do bem ou pela falta de verificação do proponente de outros aspetos relevantes à presente venda. A falta de verificação por parte do proponente, não determina, nos termos legais a anulação da venda.