Terreno — Amarante, Porto
Urbanização das Murtas
10 LOTES DE TERRENO - URBANIZAÇÃO DAS MURTAS, AMARANTE Conjunto composto por 10 prédios urbanos , localizados na Urbanização das Murtas, em Amarante , com área total somada de 9.431,40 m² . Os imóveis apresentam as seguintes áreas e referências: Lote n.º 1 – Artigo n.º 2776 – 511,70 m² Lote n.º 2 – Artigo n.º 2779 – 515,50 m² Lote n.º 3 – Artigo n.º 2782 – 836,20 m² Lote n.º 4 – Artigo n.º 2785 – 1.069,40 m² Lote n.º 5 – Artigo n.º 2788 – 974,80 m² Lote n.º 6 – Artigo n.º 2791 – 951,80 m² Lote n.º 7 – Artigo n.º 2794 – 861,00 m² Lote n.º 8 – Artigo n.º 2791 – 1.022,50 m² Lote n.º 9 – Artigo n.º 2800 – 1.199,40 m² Lote n.º 10 – Artigo n.º 2803 – 1.489,10 m² Envolvente - Localizados na Urbanização das Murtas, em Amarante, os imóveis beneficiam de uma localização inserida numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada; - A envolvente dispõe de proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e diversos equipamentos, assegurando comodidade e facilidade no quotidiano. Acessos - A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Amarante e às principais vias de comunicação da região; - A proximidade à A4 facilita as deslocações para Porto, Vila Real e restantes localidades, tornando esta localização particularmente interessante pela combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços; Trata-se de um conjunto de imóveis com uma área global significativa, numa zona residencial de Amarante, constituindo uma oportunidade de investimento e futura valorização, sempre sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável. Notas Informativas - O licenciamento da operação de loteamento anteriormente aprovado e averbado na documentação dos respetivos imóveis encontra-se, à presente data, caducado, conforme deliberação da Câmara Municipal, disponível para consulta; - Qualquer edificação, desenvolvimento ou nova operação urbanística encontra-se sujeita a validação junto da Câmara Municipal; - Não foi elaborado levantamento topográfico, pelo que as áreas indicadas são as constantes da documentação predial disponível; - Não foi possível apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.